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Dublin 都柏林 房产全指南 - 房价、学区、房市深度分析

社区优美,发展快速,文化多元的明星之城

都柏林(Dublin)位于东湾内陆地区。以前市内居住的爱尔兰人众多,而爱尔兰的首都也叫Dublin,城市之名由此而来,当地邮局正式在1890年代采用都柏林的称谓。而因为学校质量高,社区环境好,居民守望相助,不少华人形容都柏林为「温情之都,快乐之城」,是旧金山湾区阿拉米达县过去7年中发展最快的城市,近年来华裔人口增长迅速。

虽然地处东湾内陆地区,但Dublin交通发达,无论是公路580,还是680,进出很方便。且市内有两个捷运站,湾区BART的东湾终点站就在Dublin,分别是West Dublin / Pleasanton和Dublin / Pleasanton,不少市民选择开车到捷运停车场,地铁1小时左右可达旧金山。由于周边区域人口暴增,捷运停车位时常人满为患,一位难求。Dublin是一个新兴科技和多元文化城市,拥有18座公园和体育运动场所,8所加州杰出学校和一所蓝带小学。环境优美,学区优异,生活便利,文化生活丰富,是华人心仪的置业之地。

软件公司CallidusCloud、罗斯百货(Ross Stores)、高科技医美技术公司Tria Beauty、医疗保健公司Medley Health、食品公司Challenge Dairy、摩托公司Arlen Ness的总部,都设在都柏林。金融机构Patelco Credit Union也将把总部从布利桑顿迁移到城市内。未来都柏林的办公楼是目前的三倍多,总计21万平方呎,Patelco公司前不久花费3500万购买Park Place 3号的一栋建筑,该大楼曾经是软件公司SAP的所在地。

都柏林Regional Street路上有一家大华99超市,毗邻的Pleasanton有两家大华超市。三家大华超市之间都只有9分钟车程,华人可以购买符合自己口味的产品。Dublin附近有很多很不错的中餐馆,鲤鱼门、五月花都是人气很高的馆子。也有不少的超市,包括Costco,满足日常生活所需。

在每年三月春暖花开的第二个周末,每年一度Saint Patrick’s Day Parade将在这里的城市广场盛大举行。它来自于爱尔兰的古老文化习俗,广大居民和游客共同庆祝又一个阳光美丽的春天来临,绿色服饰和巧克力小吃是这项民间活动的最佳色彩和乐趣。每年的城市夏日音乐节也在7–8月的周末举办,吸引了湾区各地的民众前来观赏。

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Dublin居民信息

近年来华裔和新移民家庭大批迁入Dublin市区,亚裔人口增长速度很快,已从2011年的4.8%到2019年的48.4%。

作为东湾内陆重要的城市,都柏林亚裔人口增长快,亚裔超市也分布颇广,生活很方便。

根据2019年人口普查,Dublin总人口为 61240 人, 有20235 户家庭, 住房总数为20992 , 白人比例32.41%, 亚裔比例48.44%, 黑人比例3.51%, 美洲原住民比例0.3%, 平均年龄36.7岁, 移民人口比例38.97%, 本科以上学历人口比例66.33%, 硕士以上学历人口比例28.92%, 家庭年平均收入为$150,299.00, 有4.01% 人口收入位于贫困线以下, 房屋平均价格为$882,200.00

Dublin房产基本信息

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Dublin 公立学校

Dublin最主要的学区就是Dublin Unified School District ,Niche的综合评分高达A+,包含11所公立学校,是在整个湾区排名靠前的学区。都柏林市有七所小学(阿马多尔、多尔蒂、都柏林、弗雷德里克森、约翰·格林、科尔布和默里)、两所中学(法伦和威尔斯)和一所公立高中,由都柏林统一学区管理。

Dublin联合学区拥有10余所学校,为超过10000名学生提供教育服务。学区以拥有8所加州杰出学校(California Distinguished School awards )和一所蓝带学校为荣(Blue Ribbon School). 也因此深受一贯重视教育的华人买家喜爱。

加州公立学测试分数: https://caaspp-elpac.cde.ca.gov/caaspp/

加州学校评分: California school ratings

学校名称年级排名师生比greatschool评分Test Scores RatingAcademic Progress RatingEquity Overview RatingCollege Readiness Rating学校详情
Dublin Elementary School K-5第80217 / 109 / 108 / 104 / 10N/A点击查看
Dublin High School 9-12第24249 / 1010 / 10N/A5 / 1010 / 10点击查看
Frederiksen Elementary School K-5N/A216 / 107 / 107 / 103 / 10N/A
Murray Elementary School K-5N/A197 / 108 / 106 / 105 / 10N/A
Wells Middle School 6-8第45206 / 108 / 106 / 104 / 10N/A点击查看
J. M. Amador Elementary School K-5N/A209 / 1010 / 108 / 10N/AN/A
James Dougherty Elementary School K-5第60239 / 1010 / 107 / 10N/AN/A点击查看
John Green Elementary School K-5第492410 / 1010 / 107 / 1010 / 10N/A点击查看

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