Livermore 利弗莫尔房产全指南 - 房价、学区、房市深度分析

地广人少，风景优美的酒庄，交通方便，房价亲民

Livermore 位于旧金山以东约40哩，这里的大片土地由碎石土壤构成。东西长15英哩，南北宽10英哩，被海湾和山脉环绕而形成山谷，阳光普照大地，昼夜温差很大。非常适合种植和生产优势葡萄酒。目前这里拥有40多家酿酒厂，超过5000英亩葡萄园，年产各类优质红白葡萄酒6万余箱，是加州红酒的重要产区之一。它的知名度虽没有 Napa Valley那么高，但历史更长。这里的葡萄种植和红酒酿制开始于1840年。

Livermore山谷的葡萄园、牧场、酒庄里，阳光和煦，空间开阔，是迷人的休闲景点。这个山谷是一个阳光明媚的保护区，也是加州最古老的葡萄酒产区之一，这里阳光灿烂，氛围闲适，让人如同置身只有内行人士才知悉的神秘胜地。

湾区最为著名的 –San Francisco Premium Outlet-- 大型名牌商品直销中心，有超过150家世界名牌高级高中档时尚精品。令琅满目，物美价廉，客户蜂拥，车水马龙！这里已经成为旧金山湾区广大居民周末购物郊游的最好地点之一！

Livermore全年最高平均气温在7月份约为92–95华氏度，最低平均气温在1月份约为30–33华氏度。市政府近年来大力发展城市建设与外宣传，刚刚装修改造的市中心休闲购物街喷泉雕塑，鲜花盛开，中西餐饮，任君品尝。这里还有湾区着名的18洞国际标准高尔夫球场，LVR大水库也刚刚新建成湖畔公园，是您全家夏日里钓鱼烧烤的最好去处！

美国着名的劳伦斯国家核技术研究实验室（ www.llnl.gov ）就坐落在城市的东南方，近6000名尖端科学家，工程师，实验团队在这里研发出各种高科技军工武器与装备，是美国国防事业的重要部门之一。大家熟知的无线通讯视听安装服务（ www.comcast.com ）总部就设在这里。由于这里地广人少，风景优美，交通方便，房租便宜，近年来很多南湾，旧金山地区的高科技公司纷纷搬迁来此落户，发展事业。

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Livermore居民信息

根据2019年人口普查，Livermore总人口为 90188 人，有30545 户家庭，住房总数为31367 ，白人比例56.66%, 亚裔比例12.3%，黑人比例1.89%，美洲原住民比例0.17%，平均年龄39.6岁，移民人口比例18.03%，本科以上学历人口比例47.05%，硕士以上学历人口比例17.31%，家庭年平均收入为$138,225.00，有4.44% 人口收入位于贫困线以下，房屋平均价格为$852,500.00。

Livermore房产基本信息

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Livermore 公立学校

Livermore高中是位于Livermore的一所高等级公立学校，它有1794名学生，在9-12年级，师生比例为23比1。根据国家考试成绩，45%的学生至少精通数学，64%的学生阅读。

加州公立学测试分数: https://caaspp-elpac.cde.ca.gov/caaspp/

加州学校评分: California school ratings

学校名称	年级	排名	师生比	greatschool评分	Test Scores Rating	Academic Progress Rating	Equity Overview Rating	College Readiness Rating	学校详情
Altamont Creek Elementary School	K-5	第267	22	6 / 10	8 / 10	6 / 10	4 / 10	N/A	点击查看
Andrew N. Christensen Middle School	6-8	第116	22	7 / 10	8 / 10	7 / 10	5 / 10	N/A	点击查看
Arroyo Seco Elementary School	K-5	第390	21	5 / 10	7 / 10	6 / 10	3 / 10	N/A	点击查看
East Avenue Middle School	6-8	第122	24	5 / 10	7 / 10	5 / 10	3 / 10	N/A	点击查看
Emma C. Smith Elementary School	K-5	第221	22	7 / 10	9 / 10	8 / 10	5 / 10	N/A	点击查看
Granada High School	9-12	第57	23	7 / 10	8 / 10	N/A	4 / 10	9 / 10	点击查看
Jackson Avenue Elementary School	K-5	第343	19	6 / 10	8 / 10	6 / 10	4 / 10	N/A	点击查看
Lawrence Elementary School	K-5	N/A	19	7 / 10	8 / 10	8 / 10	6 / 10	N/A
Leo R. Croce Elementary School	K-5	第430	18	4 / 10	6 / 10	5 / 10	2 / 10	N/A	点击查看
Livermore High School	9-12	第85	23	7 / 10	7 / 10	N/A	4 / 10	9 / 10	点击查看
Marylin Avenue Elementary School	K-5	N/A	17	5 / 10	5 / 10	5 / 10	5 / 10	N/A
Rancho Las Positas Elementary School	K-5	第355	22	6 / 10	8 / 10	6 / 10	3 / 10	N/A	点击查看
Sunset Elementary School	K-5	第228	22	8 / 10	9 / 10	7 / 10	9 / 10	N/A	点击查看
William Mendenhall Middle School	6-8	第98	24	7 / 10	9 / 10	7 / 10	6 / 10	N/A	点击查看