Hayward 海沃德 房产全指南 - 房价、学区、房市深度分析

Hayward位于Castro Valley和Union City之间，市内有近16万人，是湾区第六大城市。Hayward处于南北湾中介点，且以San Mateo-Hayward Bridge与半岛城市相连，对于在半岛上班的人来说，非常便利。如果不想开车，也可以搭乘捷运（BART），往南至Fremont、Milpitas，往北则可至Oakland、San Francisco。

Hayward北边是Oakland和San Leandro，南边是Union City，Fremont和San Jose；与西部半岛的San Mateo和Foster City隔湾向望，并有92号公路桥与之相连；湾区高速公路主干道之一的州际公路880穿城而过；同时有地铁（Bart）通向旧金山市区和半岛，交通便利。Hayward市中心的交通一直都非常繁忙。

除此之外，Hayward城市内有Costco等商店，生活机能完整；Hayward东部山区更是受不少人喜欢，景色优美。而且，就算是山上可了望海湾、欣赏日落美景的房屋，价格也算是十分亲民。依照地产网站估计，Hayward的中位数房价，与邻近城市佛利蒙相差约40多万，因此吸引许多追求性价比的买家。

Hayward靠山的区块也有高级豪宅，有景色、有环境。

湾区大量的购房者开始慢慢地从南湾来到Hayward。Hayward是过去几年湾区房价上涨最快的地区之一，从2013年房子均价约30万美元涨到如今均价约80万美元，翻了一番；去年一年涨了15%。即便如此，Hayward房价依然远低于湾区平均的105.2万美元；以面积来算，Hayward均价398美元/平方英尺，湾区均价500美元/平方英尺，长期以来Hayward都是湾区的房价洼地。