San Jose 圣何塞 房产全指南 - 房价、学区、房市深度分析

硅谷的商业和研发中心，完善的生活配套设施

圣何塞（San Jose）有“硅谷首都”的美誉，位于旧金山湾区的南部，是湾区著名的金融城市，也是全美最重要的高新产业技术区之一。该市成立于1777年，它是加州第三大城市以及旧金山地区的第一大城市，人口密度在加州排名第七，也被称为硅谷的“首都”。圣何塞地区的安全指数也很不错，根据美国联邦调查局的统计，在全美50万人口以上大城市中，圣何塞连续十几年来一直属于全美最安全的十大城市之一。

圣何塞是美国人均GDP最高的城市，2019年的人均GDP是11万美元，圣荷塞市内共有1000人以上的公司25家，世界最赚钱的公司，Apple、PayPal、intel、Yahoo、ebay、HP、FireFox、Google都在这里。这也是圣荷西吸引众多人才的原因之一。圣荷西的居民十分富裕，家庭人均收入远高于全美水平。与此同时，这里的消费水平也是全加州乃至全美最高地区之一。

圣何塞还有一个排名很优秀，2004年的时候获得了全美最安全城市第一名，这个统计包含谋杀、强暴、强盗、攻击、抢劫、和汽车窃盗等六个犯罪项目。

由于圣荷西的经济发展迅速，城市现代化建设较为完善。并且依托其独特的地理位置，交通网络发达，到硅谷各大城市都十分便利，因此深受当地居民的喜爱，房产具有客观的升值潜力，是一个值得投资房产的城市。

圣荷西由于优越的地理位置，三面环山，阻挡了大部分水汽进入，所以这里一年中大多数是晴天，且一年四季都不冷不热，不像旧金山三面环湾气温起伏那么大，也没有旧金山著名的雾气。气候宜人，全年有近300个风和日丽的好天气。

圣何塞和周围地区的生活费用是全加州和全美国最高的地区之一，这里的高房价是造成这个情形的最大原因。但是，圣何塞地区也是拥有最高的可支用收入的地区之一。圣何塞的居民拥有比任何其他城市都多得美国专利、和两倍的工作效率。超过35%的全美国创业投资在圣何塞和硅谷的公司。

圣荷西的商业发展十分繁荣，文化也很多元，华人在这里生活十分便利，不仅有华人餐馆和华人超市，甚至电视台每晚也会播放中文新闻和电视剧。此外，市内还有150多家购物中心，以及博物馆、艺术表演中心、美洲主题公园等娱乐休闲地点。同时圣荷西在艺术、体育等方面设施也很齐全，市内有许多博物馆、剧院以及体育中心。