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Walnut Creek 核桃溪 房产全指南 - 房价、学区、房市深度分析

美丽富饶,以白人为主的雅致小城

核桃溪市(Walnut Creek),因市内流有一条长满核桃的溪水而得名,位于旧金山东湾,是一个美丽又丰饶富裕,以白人为主的雅緻小城,距奥克兰市约18分钟车程,据旧金山约25分钟车程。市中心拥有一个户外开放式的百老汇广场(Broadway Plaza),于1951年10月11日开业。Walnut Creek downtown有 east bay 最好的shopping area,购物中心内包括Macy’s百货公司、Nordstrom,和California Pizza Kitchen, J. Crew, P.F.Chang’s等知名连锁餐厅和许多高级商店和各种零售商,为湾区东部主要商业娱乐中心之一。

该市于2012年被Livability.com评为十大最适合退休的城市的第一名,是加州最好的居住地之一。小镇虽小,却典雅小巧,宁静且富艺术气息,优异的生活品质,受到肯定。位居退休城市榜首的核桃溪市,大多数居民拥有自己的房屋。是加州最好的居住地之一。气候乾燥,温度适中、治安好,又拥有John Muir和Kaiser Permanente等美国顶级医疗保健中心,和全美十大最佳儿童专科医院。不仅自然风光美丽,还有顶级的医疗系统,非常适合白领们退休后作为养老的地方。有24座公园、脚踏车道、公共高尔夫球课程,剧院,以及莱舍艺术中心的画廊展览。是一个湖光山色自然景观很美的城市,由于富有的白人居多,欧式建筑点缀其中,更为核桃溪市增色不少。

核桃溪有浓厚文化艺术气息,贝德福德画廊(Bedford Gallery)每年都举办现代艺术画展,街头也到处陈列着形象逼真的雕塑。

缺点是就是中国人比较少,好吃的中餐厅很少,离中国人集中的南湾比较远。Walnut Creek市内有两条捷运(BART),分别为 Walnut Creek station 和 Pleasant Hill station,西向可以到达旧金山,东向可以抵达Antioch,40分钟之内即可到达目的地。

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Walnut Creek居民信息

核桃溪市的人口构成有别于湾区大部份城市,白人居民仍然占大多数,比例接近七成。这几年亚裔不断的涌入,几年前白人的比例接近八成

根据2019年人口普查,Walnut Creek总人口为 70161 人, 有31558 户家庭, 住房总数为33971 , 白人比例68.33%, 亚裔比例15.21%, 黑人比例1.84%, 美洲原住民比例0.09%, 平均年龄45.1岁, 移民人口比例21.37%, 本科以上学历人口比例65.3%, 硕士以上学历人口比例29.5%, 家庭年平均收入为$120,238.00, 有3.58% 人口收入位于贫困线以下, 房屋平均价格为$847,300.00

Walnut Creek房产基本信息

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Walnut Creek 公立学校

核桃溪的居民可以在五个优质学区就读,除了可以在核桃溪学区(Walnut Creek School District)就读,该市居民还可以在另外四个学区上学。对于注重子女教育的华人父母来讲,是非常不错的选择。Walnut Creek 学区有5所小学和一所初中。 一些居民选择Mount Diablo Unified School District,Acalanes Union High School District,San Ramon Valley Unified School District,Lafayette School District学区。

核桃溪学区质量也相对优秀,大部分评分在8分以上。高中、初中、小学都有评分9分的学校。9分的公立高中有:Las Lomas High School 和 Northgate High School。初中如,Foothill Middle School,以及Walnut Creek Elementary School 也获得了9分的评分。

加州公立学测试分数: https://caaspp-elpac.cde.ca.gov/caaspp/

加州学校评分: California school ratings

学校名称年级排名师生比greatschool评分Test Scores RatingAcademic Progress RatingEquity Overview RatingCollege Readiness Rating学校详情
Bancroft Elementary School K-5第367207 / 108 / 107 / 105 / 10N/A点击查看
Buena Vista Elementary School K-5第184207 / 109 / 107 / 105 / 10N/A点击查看
Foothill Middle School 6-8第111248 / 1010 / 107 / 109 / 10N/A点击查看
Indian Valley Elementary School K-5第185207 / 109 / 106 / 108 / 10N/A点击查看
Las Lomas High School 9-12第32209 / 1010 / 10N/A6 / 1010 / 10点击查看
Murwood Elementary School K-5第252207 / 108 / 108 / 103 / 10N/A点击查看
Northgate High School 9-12第45229 / 1010 / 10N/A7 / 1010 / 10点击查看
Parkmead Elementary School K-5第260227 / 109 / 107 / 105 / 10N/A点击查看
Valle Verde Elementary School K-5第344217 / 109 / 108 / 104 / 10N/A点击查看
Walnut Acres Elementary School K-5第333208 / 109 / 107 / 109 / 10N/A点击查看
Walnut Heights Elementary School K-5第193219 / 1010 / 107 / 1010 / 10N/A点击查看

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